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Niš · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Niš

118.560 €1.912 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 62 m² große Zweizimmerwohnung mit zweieinhalb Zimmern liegt im Erdgeschoss eines Neubaus im Stadtteil Apelovac in Niš, unweit der Brauerei. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Terrasse, dazu gehört ein Kellerraum. Das Gebäude hat zwei Blöcke und zwei Aufzüge, die Fußbodenheizung wird mit Gas betrieben, und in jeder Wohnung misst ein Kalorimeter den Verbrauch. Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung, eine mit Steinwolle gedämmte Fassade sowie Gegensprechanlage und Videoüberwachung am Eingang runden das Angebot ab. Die Anlage liegt auf der sonnigen Seite des Hügels über Niš mit schöner Aussicht. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 350–490 €
Amortisation23,0 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 54 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:32118.560 €

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