Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Niš

180.000 €2.093 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im vierten und obersten Stock eines modernen Gebäudes im Viertel Čalije bietet sich diese geräumige Dreizimmerwohnung mit 86 m2 an, die sich sowohl für das Familienleben als auch als sichere Investition eignet. Der Grundriss ist durchdacht und nutzt jeden Quadratmeter optimal, während die hellen, großzügigen Räume mit viel Tageslicht eine warme und angenehme Atmosphäre schaffen. Zum Wohnbereich mit Esszimmer und separater Küche kommen drei getrennte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist, sowie zwei Terrassen, die den Wohnraum erweitern. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, verfügt über eine Fußbodenheizung mit Elektrokessel und zwei Inverter-Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Preis enthalten, ein echter Vorteil in einem Viertel, in dem Parkplätze immer gefragter sind. Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung, eine Rampe für Menschen mit Behinderung und einen Panoramaaufzug, und Schule, Kindergarten, Märkte und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 480–650 €
Amortisation25,0 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 18:02180.000 €

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Edit 018 · 4zida180.000 €Originalangebot ↗