Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Beograd

515.000 €Maklerprovision 2%
≈ 525.300 € mit Provision
5.988 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes in Vračar gelegen, bietet diese 86 m² große Wohnung einen seltenen grünen Rückzugsort: Zu ihr gehört ein privater Garten von 95 m² mitten im Zentrum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass der Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein drittes Schlafzimmer lässt sich zusätzlich einrichten. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die Immobilie in zwei eigenständige Einheiten, ein Studio und eine größere Wohnung, aufzuteilen, was sich ideal für Vermietung oder eine wachsende Familie eignet. Die Immobilie ist im Grundbuch vollständig eingetragen und liegt in der Černiševskog-Straße nahe dem Čubura-Park, mit Restaurants, Geschäften und Schulen in der Umgebung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.270 €pro Monat · 1.100–1.500 €
Amortisation33,8 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 19:34515.000 €

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