Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd, Stari Grad

300.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Vorkriegsgebäudes im Belgrader Stadtbezirk Stari Grad. Die 50 m² große Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett und luxuriös saniert. Derzeit wird sie als Geschäftsfläche genutzt, lässt sich aber problemlos wieder zu Wohnraum umwidmen. Der Grundriss umfasst einen Flur, einen Empfangsbereich, zwei Zimmer und ein Bad, außerdem gehört ein Keller dazu. Beheizt wird die Wohnung über elektrische Inverter-Klimageräte. Sie eignet sich für einen Salon, eine Praxis oder ähnliche Nutzung ohne weitere Investitionen und ist sofort beziehbar, da sie im Grundbuch eingetragen ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~880 €pro Monat · 730–1.000 €
Amortisation28,4 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 13:30300.000 €

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