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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Novi Sad

167.548 €3.161 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung im Bau im Stadtteil Telep in Novi Sad, an einer attraktiven Lage nahe dem Stadtzentrum und gleich am Anfang des Viertels. Die Wohnung hat 53 m² und liegt im ersten von zwei Geschossen. Die Bauarbeiten gehen dem Abschluss entgegen, und das Gebäude entsteht nach hohen Qualitätsstandards: Wände aus Thermoblöcken, gute Wärme- und Schalldämmung zwischen den Wohnungen, deutsche REHAU-PVC-Fenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung sowie eine Vorbereitung für ein Smart-Home-System zur Steuerung von Boiler, Heizung und Rollläden. Im Inneren überzeugen Dreischichtparkett, Porcelanosa-Keramik und moderne Bäder, dazu kommen Gasheizung, Klimaanlage und eine sichere Eingangstür. Ideal für ein Familienzuhause oder als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~640 €pro Monat · 530–750 €
Amortisation21,8 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 36 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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30.10.2026, 15:49167.548 €

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