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Beograd · Kaufen

Wohnung · 56.58 m² · Beograd, Surčin

130.700 €Maklerprovision 2%
≈ 133.314 € mit Provision
2.310 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese funktionelle Wohnung mit 56,58 m² und zweieinhalb Zimmern liegt im neuen Wohnviertel Surčin, in unmittelbarer Nähe der Kirche des Hl. Matthäus und des Sportzentrums „Milan Gurović“. Das Gebäude umfasst 13 Einheiten und ist mit hochwertiger italienischer Keramik, Woodura-Parkett und Granitfliesen ausgestattet. Die sechskammerigen PVC-Fenster haben Aluminium-Rollläden, die Eingangstür ist einbruchsicher. Die Heizung erfolgt etagenweise über einen Elektrokessel, ergänzt durch eine Inverter-Klimaanlage mit WLAN-Steuerung. Der Energiepass ist Klasse C, das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung, und der Grundbucheintrag ist in Bearbeitung. Ein Parkplatz ist im Preis enthalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 420–600 €
Amortisation22,2 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:30130.700 €

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