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Beograd · Kaufen

Wohnung · 84 m² · Beograd, Vračar

378.000 €Maklerprovision 2%
≈ 385.560 € mit Provision
4.500 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung in Vračar umfasst 84 m² im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und ist im Grundbuch eingetragen. Der Grundriss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Speisekammer. Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet: Der Straßenteil liegt auf Höhe der oberen Fensterkante, der Hofteil ebenerdig. Zum Gebäude gehören Aufzug, Zentralheizung, zwei Nasszellen, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Internet und ein Keller. Dank des repräsentativen Eingangs eignet sich die Fläche auch für gewerbliche Nutzung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.250 €pro Monat · 1.090–1.530 €
Amortisation25,2 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:17378.000 €

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