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Niš · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Niš

213.300 €2.480 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit 86 Quadratmetern liegt im ersten Stock eines neuen Wohnhauses mit Aufzug am Bulevar Nemanjića, unweit des Einkaufszentrums Delta Planet und des Gesundheitszentrums. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Bad, ein getrenntes WC und eine Terrasse. Die Zentralheizung aus dem städtischen Heizwerk sorgt das ganze Jahr für Behaglichkeit, und die Nordwest-Ausrichtung spendet im Sommer angenehmen Schatten. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut, mit Wärmedämmung innen und außen, dreifach verglasten Fenstern sowie Parkett- und Keramikböden. In allen Räumen sind Leitungen für Internet, Kabelfernsehen und Klimaanlage vorbereitet, und ob eine Klimaanlage installiert wird, entscheidet der Käufer.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 530–710 €
Amortisation29,6 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 29 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 12:36213.300 €

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