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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Novi Sad

118.400 €2.368 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig möblierte Dreizimmerwohnung mit 50 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Zentrum von Novi Sad. Im Erdgeschoss liegen eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, während das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss zu finden ist. Die Lage ist günstig nahe der Fußgängerzone, dem Donaupark und dem Gebäude des Exekutivrats, und auch eine Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage, denn der neue Eigentümer kann ein bestehendes Kurzzeitvermietungsgeschäft übernehmen, das seit sieben Jahren erfolgreich läuft. Diese Verbindung aus komfortablem Zuhause und etabliertem Einkommen macht die Wohnung besonders attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 520–760 €
Amortisation14,3 Jahre
Rendite7,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 12:37118.400 €

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