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Niš · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Niš

146.100 €3.044 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderner Neubau in Niš, nahe dem Gesundheitszentrum und dem Einkaufszentrum Delta Planeta. Die 48,70 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock und ist nach Norden ausgerichtet. Sie umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Kindergarten, Schule, zahlreiche Geschäfte, ein Markt, mehrere Parks und die Uferpromenade der Nišava sind in unmittelbarer Nähe. Der Bauträger ist seit über zwanzig Jahren auf dem Markt aktiv. Hochwertige Ausstattung zeigen der geräuscharme Kone-Aufzug, die Schallisolierung, dreifachverglaste Fenster und hochwertige Sanitärobjekte. Beheizt wird die Wohnung durch eine smart gesteuerte Wärmepumpe oder das städtische Fernwärmenetz. Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 330–410 €
Amortisation33,8 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:06146.100 €

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