Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Niš

84.050 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit Küche und Wohnbereich auf 41 m² liegt in einem neuen, modernen Gebäude im Stadtteil Pantelej in Niš und ist auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt. Der Grundriss ist durchdacht: Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, danach folgen Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird aus hochwertigen Materialien mit Blick auf Energieeffizienz errichtet: Stahlbetonplatte als Fundament, Dämmung aus Styropor, Aluminiumfenster mit Wärmebrücke-Trennung und Isolierverglasung mit Low-E-Glas. Die Böden erhalten Parkett der Klasse I, im Bad kommen Fliesen und Sanitärobjekte renommierter Hersteller zum Einsatz, und die Heizung ist etagenweise geregelt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren infrastrukturell deutlich entwickelt, und alltägliche Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, ideal auch für Familien.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 270–390 €
Amortisation21,9 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 14:0984.050 €

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