Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Novi Sad

127.500 €Maklerprovision 3%
≈ 131.325 € mit Provision
2.772 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines fünfstöckigen Wohnhauses in Novo Naselje überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, bietet 46 m² Wohnfläche plus eine 3 m² große geschlossene Terrasse. Das separate Zimmer mit 12 m² eignet sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, während im Wohnbereich ein in den Schrank integriertes Doppelbett steht, das tagsüber Platz für Gemütlichkeit schafft und abends zusätzlichen Schlafraum bietet. Die gründliche Renovierung aus den Jahren 2019 und 2020 sowie die maßgefertigten Möbel verleihen dem Zuhause ein gepflegtes, harmonisches Ambiente. Die Küchenelemente sind nicht enthalten und müssen nachgerüstet werden. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und sofort bezugsfertig; zur Wohnung gehören außerdem ein etwa 5 m² großer Kellerabstellraum und eine Klimaanlage.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 340–470 €
Amortisation26,6 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo Naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 09:37127.500 €

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