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Beograd · Kaufen

Wohnung · 79 m² · Beograd

125.000 €Maklerprovision 2%
≈ 127.500 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 79 m² liegt im Untergeschoss eines im Jahr 2025 bezogenen Neubaus in Zemun. Der großzügige Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC bilden die Aufteilung. Die Deckenhöhe beträgt 2,5 Meter, und die Balkontür sorgt für reichlich Tageslicht. Die Fußbodenheizung wird elektrisch betrieben. Derzeit ist die Einheit als Garage eingetragen, eine Umwidmung ist nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung möglich. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten, und für die Kellereinheiten ist eine Videoüberwachung geplant. Schule, Markt, Bushaltestellen und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~870 €pro Monat · 760–1.050 €
Amortisation12,0 Jahre
Rendite8,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 20:03125.000 €

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