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Beograd · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Beograd

153.000 €Maklerprovision 2%
≈ 156.060 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 56 m² große Zweizimmerwohnung liegt in Karaburma im Stadtbezirk Palilula, eingebettet in Grün und gut angebunden durch mehrere Buslinien, die alle Teile der Stadt erreichbar machen. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Wendeschleife des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien angenehm gestaltet. Der Hauseingang verfügt über eine eingebaute Rampe und ist so auch für Menschen mit Behinderung sowie Eltern mit Kinderwagen geeignet. Durch das Gefälle des Grundstücks liegt die Wohnung formal im Erdgeschoss, fühlt sich aber wie ein erhöhtes Erdgeschoss an. Vor einigen Jahren wurden die Elektroinstallationen erneuert und das Bad saniert. Beheizt wird mit TA-Öfen und Klimaanlagen. Zum Objekt gehören ein Keller von etwa 4 m² und ein freier Stellplatz vor dem Gebäude. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 470–730 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 08:32153.000 €

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