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Niš · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Niš

123.600 €2.575 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 48 m² große Anderthalbzimmerwohnung liegt im vierten Stock eines fünfgeschossigen Wohnhauses in der Cara-Dušana-Straße im Zentrum von Niš. Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Flur, Bad, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Zweiseitenausrichtung sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive Küchenausstattung und Weißer Ware, und ist somit ohne weitere Investitionen sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof, was im Stadtzentrum einen echten Mehrwert darstellt. Der Park Čair, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 290–400 €
Amortisation29,4 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 03:19123.600 €

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