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Niš · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Niš

146.100 €3.044 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderner Neubau in Niš, in der Nähe des Gesundheitszentrums Dom Zdravlja, im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die 48,70 m2 große Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Kindergarten, Schule, Geschäfte, Markt, mehrere Parks und die Uferpromenade der Nišava sind in unmittelbarer Nähe. Der Bauträger ist seit über zwanzig Jahren auf dem Markt aktiv, das Gebäude verfügt über einen geräuscharmen Kone-Aufzug, Mehrschicht-Eichenparkett und hochwertige Fenster. Jede Einheit erhält eine Wärmepumpe mit intelligenter Heiz- und Kühlsteuerung oder einen Anschluss an die städtische Fernwärme. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Oktober 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 330–410 €
Amortisation33,8 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 21:06146.100 €

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