Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 29 m² · Novi Sad

90.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung in Salajka liegt nur etwa zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet mehr Raum, als die eingetragene Fläche vermuten lässt. Im Kataster sind 29 m² verzeichnet, laut Angebot beträgt die tatsächliche Bodenfläche jedoch bis zu 75 m², und die Wohnung nimmt die gesamte oberste, dritte Etage des Hauses ein. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer und einen Abstellraum, während das großzügige Badezimmer mit Fußbodenheizung den Alltag angenehm macht. Zum Haus gehört ein abgeschlossener Parkplatz für Bewohner mit elektrischem Tor, und das Dach wurde vollständig erneuert. Alle wichtigen Einrichtungen sind in dieser praktischen Lage schnell erreichbar. Ob die Dachschrägen die Nutzung des Raums beeinflussen, sollte bei der Besichtigung geprüft werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 290–360 €
Amortisation24,2 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Salajka. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 05:0490.000 €

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