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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Novi Sad, Salajka

133.000 €3.800 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angebot in Novi Sad, im Stadtteil Salajka: eine 35 m² große Wohnung im hohen Erdgeschoss, etwa 1,5 m über dem Straßenniveau, was zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Sicherheit bietet. Sie ist zum Innenhof ausgerichtet, sodass die Umgebung ruhig und still ist, ohne Stadtlärm. Der Grundriss ist durchdacht, der Raum gut genutzt und die Atmosphäre angenehm. Die Gasheizung wird ausschließlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, was die Kosten gut kontrollierbar macht und deutlich spart. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 350–490 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Salajka. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 08:36133.000 €

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