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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

160.500 €Provisionsfrei für Käufer3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit 53 m² liegt im fünften und obersten Stock eines noch im Bau befindlichen Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Nähe des Gesundheitszentrums Dom Zdravlja und des TC Delta Planet. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Oktober 2028 vorgesehen. Im Inneren erwarten Sie mehrschichtiges Eichenparkett, Trittschalldämmung im Boden, Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden sowie eine Heizung über Kalorimeter oder Wärmepumpe, wobei die Fliesen während der Bauphase auswählbar sind. Das Bad überzeugt mit einem Geberit- oder Grohe-Unterputzspülkasten, einer Glasduschkabine und Hansgrohe-Armaturen und eignet sich daher ideal für Familien ebenso wie als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 370–480 €
Amortisation33,4 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20160.500 €

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