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Beograd · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Beograd, Voždovac

219.900 €Maklerprovision 2%
≈ 224.298 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 60 m² große Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern liegt im Belgrader Stadtteil Voždovac in einem Gebäude, das bereits über eine Baugenehmigung verfügt und im Februar 2027 bezugsfertig sein wird. Die ruhige Umgebung wird durch die Steuerung von Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden per Handy noch komfortabler. Die Fußbodenheizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt, während gut gedämmte Wände und hochwertige Alumil-Aluminiumfenster für effiziente und wirtschaftliche Wärme sorgen. Ein Geberit-Unterputzspülkasten erhöht zusätzlich den Komfort. Der Kindergarten ist 100 m entfernt, die Schule 250 m und der Park Šumice 500 m, außerdem ist der Weg vom Eingang bis zur Wohnung für Rollstuhlfahrer geeignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~750 €pro Monat · 600–960 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 18:31219.900 €

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