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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Novi Sad

114.000 €Maklerprovision 3%
≈ 117.420 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neue Wohnung im Erdgeschoss im Viertel Liman 4 in Novi Sad bietet 40 Quadratmeter für zwei Personen. Das 21 m² große Wohnzimmer grenzt an ein 10 m² großes Schlafzimmer, sodass der Grundriss angenehm und praktisch wirkt. Das Gebäude hat drei Etagen, zur Wohnung gehört keine Terrasse, was man bedenken sollte. In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur: Schulen, Fakultäten, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Cafés liegen in der Nähe, mehrere Buslinien fahren ins Stadtzentrum. Die Immobilie eignet sich als Investition oder für modernes Wohnen in ruhiger Lage. Der Einzug ist für Ende nächsten Jahres geplant, Erstkäufer können die Mehrwertsteuer zurückerhalten, und eine Finanzierung per Kredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 400–500 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Liman 4. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 00:37114.000 €

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