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Beograd · Kaufen

Wohnung · 85 m² · Beograd, Stari grad

379.000 €4.459 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In der Dubrovačka-Straße im Donji Dorćol, Stadtbezirk Stari grad, bietet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit 85 m² Messfläche im fünften Stock eines neunstöckigen Gebäudes an. Drei Fensterseiten sorgen für viel Tageslicht. Der Grundriss umfasst eine separate Küche, ein großzügiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein eigenes Gäste-WC und zwei Loggien. Wohn- und Schlafbereich sind klar getrennt, was das Wohnen für Familien besonders angenehm macht. Zentralheizung, eine Klimaanlage und 2,6 m Deckenhöhe ergänzen den Komfort, und die Wohnung ist gut gepflegt und benötigt keine größeren Investitionen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie das Nutzungsrecht an einem Abstellraum auf der Etage. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge, einer davon ist ein Lastenaufzug, und in der Nähe liegen Donauufer, Kalemegdan, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Haltestellen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.300 €pro Monat · 1.060–1.550 €
Amortisation24,3 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 14:32379.000 €

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