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Niš · Kaufen

Wohnung · 130 m² · Niš

227.500 €1.750 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im fünften Stock liegt in Niš, nahe dem Dom Zdravlja und dem Einkaufszentrum Delta planet. Mit Terrasse umfasst sie 130,12 m2, und das Highlight ist die durchgehende 65 m2 große Terrasse mit Pool, modern gestaltet. Die Umgebung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung, denn Schulen, Kindergärten, Fakultäten, eine Arztpraxis, ein Markt und zahlreiche Geschäfte liegen in der Nähe. Das Gebäude verfügt über ein Smart-Home-System, das Türen, Rollläden, Heizung, Kühlung, Alarm und Videoüberwachung steuert. Gebaut wird nach hohen Standards mit Wärmepumpen und Fußbodenheizung, italienischer Keramik und Sanitärausstattung sowie einem geräuscharmen Schindler-Aufzug; die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~760 €pro Monat · 560–910 €
Amortisation24,9 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 31 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31227.500 €

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