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Niš · Kaufen

Wohnung · 100 m² · Niš

196.000 €1.960 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Vierzimmerwohnung in Niš im Stadtteil Medijana mit 100 m2 Gesamtfläche, davon 89 m2 Nutzfläche. Sie liegt im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einen Schlafflur mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Terrassen. Das Gebäude stammt aus älterer Bauzeit und ist militärischer Bauart, die Wohnung ist gut erhalten und sofort bezugsfertig. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, Eigentumsanteil 1/1, und ein Kauf mit Kredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 520–700 €
Amortisation27,2 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:12196.000 €

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