Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Negotin

177.592 €Maklerprovision 2%
≈ 181.144 € mit Provision
3.946 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Belgrader Viertel Dušanovac bietet 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eignet sich besonders für alle, die ohne Treppen wohnen möchten. Der Grundriss ist praktisch durchdacht und lässt sich leicht an eine Familie mit Kindern oder an ein Homeoffice anpassen. Das Gebäude hat vier Etagen und insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnung ist im Kataster eingetragen. Die Etagenheizung läuft mit Gas, was die laufenden monatlichen Kosten gut planbar macht. Die Nähe zur Fakultät und zur städtischen Infrastruktur macht die Immobilie auch für eine Vermietung attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Gebäude gibt es außerdem eine Tiefgarage.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 540–840 €
Amortisation21,4 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 11:18177.592 €

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