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Niš · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Niš

110.000 €2.973 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 37 m² große Einzimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines neuen, hochwertig gebauten Wohnhauses in Niš, direkt gegenüber der Philosophischen Fakultät in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein komfortables Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Nähe zur Fakultät macht die Wohnung attraktiv für die Vermietung an Studierende oder für kurzfristige Aufenthalte. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, der Einzug ist für Februar 2027 geplant. Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geregelt, und der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 250–360 €
Amortisation29,6 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 17:18110.000 €

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