Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

157.500 €2.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Wohnhauses liegt mitten im Herzen von Niš am Sinđelićev Trg und bietet 63 m2 Wohnfläche. Das Nationaltheater und das Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist sehr gut erreichbar. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Bad und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Unterlagen sind geordnet, sodass der Kauf über einen Wohnkredit oder einen Kredit für junge Menschen finanziert werden kann. Durch die Lage eignet sich die Fläche auch für gewerbliche Nutzung.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 360–500 €
Amortisation29,2 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 16:31157.500 €

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