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Beograd · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Beograd

235.000 €Maklerprovision 2%
≈ 239.700 € mit Provision
3.917 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 60 Quadratmeter große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes im Stadtteil Neu-Belgrad, in der Otona Županjića-Straße. Zur Wohnung gehört eine im Grundbuch eingetragene Terrasse, und die Westausrichtung verspricht angenehme Nachmittage. Die drei Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine luftige Großzügigkeit und bieten viel Spielraum für die individuelle Gestaltung. Der Grundriss eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung, sofern die dafür nötigen Voraussetzungen erfüllt sind. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem. Ob als Zuhause oder als Kapitalanlage, das Objekt bietet echtes Potenzial.

Wenn Sie vermieten

Miete~920 €pro Monat · 730–1.140 €
Amortisation21,3 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 04:07235.000 €

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