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Niš · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Niš

94.358 €2.247 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Palilula, einem Stadtteil von Niš, wird eine Wohnung im Bau mit 42 m² Wohnfläche angeboten, ruhig gelegen und dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Terrasse, einen Flur und ein Bad, und die Einheit liegt im erhöhten Erdgeschoss. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Park Čair sind in der Nähe, sodass Alltagsbesorgungen bequem zu erledigen sind. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards geplant, mit Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigem Wert. Vorgesehen sind wärmegedämmte PVC-Fenster, Parkett in den Räumen, Keramik in den Nassbereichen, elektrische Etagenheizung und eine eigene Inverter-Klimaanlage pro Einheit. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 240–350 €
Amortisation28,1 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:0294.358 €

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