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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

196.800 €3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese rund 65 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Medijana in Niš bietet einen durchdachten Grundriss: Das Wohnzimmer ist vom Küchen- und Essbereich getrennt, und zwei komfortable Schlafzimmer eignen sich gut für eine Familie. Ein separates Bad und WC, ein großzügiger Flur sowie eine Terrasse von über 4 m² erhöhen den Alltagskomfort. Das Gebäude wird von einem erfahrenen Bauträger errichtet, im Inneren finden sich Eichenparkett, Premium-Keramik und Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung lässt sich zwischen Fernwärme und einer individuellen Wärmepumpe wählen. Das Haus verfügt über einen modernen KONE-Aufzug, Videoüberwachung und eine Tiefgarage. Am Bulevar Nemanjića sind Schulen, Kindergärten, das Gesundheitszentrum, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Der Kauf mit einem Wohnungskredit ist möglich, mit Anspruch auf Mehrwertsteuerrückerstattung.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 390–500 €
Amortisation37,3 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:03196.800 €

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