Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 84 m² · Niš

101.000 €1.202 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Großzügige Dreizimmerwohnung mit 84 m² im ersten Stock eines kleinen Hauses mit nur drei Wohnungen, mit eigenem separatem Eingang. Sie liegt in ruhiger Lage im Viertel Železnička Stanica, wenige Minuten von der Bahnhofsambulanz entfernt, mit dem Appellationsgericht und einer Fakultät in der Nähe und der Fußgängerzone etwa zehn Gehminuten entfernt. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein großes Esszimmer mit Küche, ein Flur, ein Bad und eine Terrasse, außerdem führt eine Treppe zu einem Teil der Wohnfläche. Der Boden ist aus Parkett, in Küche und Bad finden sich Fliesen, die Fenster und Türen sind aus Holz. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 490–670 €
Amortisation14,5 Jahre
Rendite6,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 19:44101.000 €

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