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Beograd · Kaufen

Wohnung · 77 m² · Beograd

315.000 €Maklerprovision 2%
≈ 321.300 € mit Provision
4.091 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Salonwohnung mit 77 m2 in der Cetinjska in Stari Grad bietet vom ersten Tag an Komfort. Sämtliche Wasser- und Elektroinstallationen wurden 2026 erneuert, und neue Fliesen, Sanitäranlagen und Außenfenster sorgen für einen frischen Look. Die originale Innentischlerei wurde restauriert, das massive Eichenparkett gehobelt und lackiert, sodass die Wohnung den Charakter eines klassischen Altbaus bewahrt. Seit der Renovierung wurde sie nicht bewohnt. Sie liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit Aufzug und ist zweiseitig ausgerichtet: zur Straße auf der einen Seite, zu einem ruhigen Innenhof auf der anderen. Zur Wohnung gehören eine verglaste Loggia und ein 15 m2 großer Keller, Parken ist in der Zone möglich, dazu gibt es einen privaten Stellplatz gegenüber dem Gebäude.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.230 €pro Monat · 1.130–1.490 €
Amortisation21,3 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 11:05315.000 €

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