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Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

189.900 €3.014 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieser moderne Neubau liegt im Viertel Dom Zdravlja in Niš, unweit des Gesundheitszentrums und des Einkaufszentrums Delta Planeta. Die 63 m² große Wohnung im ersten Stock ist nach Süden ausgerichtet und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und eine Terrasse. Kindergarten, Schule, Geschäfte, Markt, mehrere Parks und die Uferpromenade der Nišava sind in unmittelbarer Nähe. Der Bauträger ist seit über zwanzig Jahren auf dem Markt tätig, und das Gebäude überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern, Eichenparkett, einem leisen Kone-Aufzug und guter Dämmung. Jede Einheit erhält eine Wärmepumpe mit intelligenter Steuerung oder den Anschluss an das städtische Fernwärmenetz. Für Käufer einer ersten Wohnung besteht zudem die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 440–580 €
Amortisation33,0 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 19:44189.900 €

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