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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 76 m² · Novi Sad

219.000 €2.882 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In einem der begehrtesten und ruhigsten Familienviertel von Novi Sad, im attraktiven Stadtteil Južni Telep, wird eine moderne, voll möblierte Vierzimmerwohnung mit 76 m² angeboten. Sie liegt im ersten Stock eines neuen dreigeschossigen Gebäudes mit Aufzug. Zum Grundriss gehören ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Bad, ein getrenntes WC, ein Abstellraum und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Die Heizung arbeitet über Wärmepumpen, was hohe Energieeffizienz und niedrige monatliche Kosten verspricht. Zur Wohnung gehört ein eigener, markierter Stellplatz von 14 m² mit direktem Zugang vom Gebäude, ein echter Vorteil angesichts des Parkplatzmangels in diesem Stadtteil. Die Immobilie befindet sich derzeit im Grundbuchverfahren, der Kauf mit einem Wohnkredit ist nach der Eintragung möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~810 €pro Monat · 640–1.040 €
Amortisation22,5 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 03:05219.000 €

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