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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Novi Sad

132.000 €Maklerprovision 3%
≈ 135.960 € mit Provision
3.300 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 40 m² in Detelinara in Novi Sad liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Hauses mit Aufzug und ist zum Innenhof ausgerichtet, was für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Balkon wurde isoliert und als Esszimmer umgestaltet, wodurch die Fläche besser genutzt wird und der Grundriss funktionaler ist. Die Wohnung wird komplett möbliert mit sämtlichem Inventar und Geräten verkauft, darunter eine neue Geschirrspülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld und Klimaanlage, sodass der Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Die Heizung ist zentral, warmes Wasser kommt aus der städtischen Versorgung. Ideal zum Wohnen ebenso wie als Anlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 320–390 €
Amortisation32,4 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 12:23132.000 €

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