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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Novi Sad

123.600 €3.341 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 37 Quadratmeter große Wohnung im Stadtteil Sajmište in Novi Sad wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet eineinhalb Zimmer mit einem separaten Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnbereich, und der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter gut aus. Die Fenster gehen zur Straße hinaus und lassen den ganzen Tag über viel Licht und frische Luft herein. Die Lage ist sehr praktisch: Eine Grundschule, eine Entbindungsklinik, Supermärkte, zahlreiche Geschäfte sowie Bus- und Bahnhof sind ganz in der Nähe, und mehrere Linien des Stadtverkehrs verbinden das Viertel mit allen Teilen der Stadt. Die Immobilie ist im Kataster ohne Belastungen und Vermerke eingetragen, was beim Kauf Sicherheit gibt. Eine gute Wahl sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 330–430 €
Amortisation27,8 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Sajmište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 11:35123.600 €

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