Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 28 m² · Niš

60.500 €Provisionsfrei für Käufer2.161 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in einem Neubau im Stadtteil Palilula, nahe dem Restaurant Amerikanac, verbindet Ruhe mit guter Lage, etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit 28,28 m2 handelt es sich um ein Einzimmerapartment mit einem flexiblen Hauptraum, der Küche und Essbereich vereint, dazu ein Eingangsbereich und ein Bad. Eine Fußbodenheizung mit Aluminiumbändern sorgt für angenehme Wärme, und ein intelligentes, app-gesteuertes System erleichtert den Alltag. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen sowie Fonoblock-Wände zwischen den Wohnungen bieten gute Schalldämmung. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Renditeobjekt, die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~250 €pro Monat · 210–280 €
Amortisation20,2 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 21:4860.500 €

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