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Beograd · Kaufen

Wohnung · 41.9 m² · Beograd, Surčin

92.200 €Maklerprovision 2%
≈ 94.044 € mit Provision
2.200 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im zweiten Stock bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse, und dank der Ausrichtung nach zwei Seiten bleibt es innen hell. Sie liegt in einer neuen, noch im Bau befindlichen Wohnanlage in einem ruhigen, geschützten Teil von Surčin, fern vom Stadttrubel, und doch nah an Schule, Kindergarten, Lidl und Einkaufszentrum. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Geplant sind eine Schnellbahn mit Anbindung an das Stadtzentrum sowie das Nationalstadion, der EXPO-2027-Komplex, ein neues Basketballzentrum und das Aquatik-Zentrum für Wassersport, was die Lage zusätzlich aufwertet. Die Anlage verfügt über Parkplätze und einen Kanalanschluss, der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 410–510 €
Amortisation18,3 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 22:3092.200 €

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