Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Beograd, Stari grad

235.000 €Maklerprovision 2%
≈ 239.700 € mit Provision
4.796 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Dorćol wird diese helle, durchdacht aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Hauses in der Gospodar Jevremova angeboten, einer der reizvollsten Straßen Belgrads. Die 49 m² umfassen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum und Bad, und der Grundriss lässt sich leicht in eine Zweizimmerwohnung umwandeln. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, und die Fenster blicken auf einen rustikal gestalteten Innenhof. Die Straße ist ruhig und still, nahe am Kalemegdan, an der Skadarlija und der Knez Mihailova, sodass alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, als Büro etwa für eine Anwaltskanzlei oder Zahnarztpraxis, ebenso wie als Kapitalanlage zur Vermietung. Eine Garage für zwei Autos mit 27 m² ist gegen einen Aufpreis erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~860 €pro Monat · 710–1.000 €
Amortisation22,8 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

25.10.2026, 00:16235.000 €

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