Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš

75.000 €938 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Čalije liegt in einer ruhigen und angenehmen Lage im Stadtteil Pantelej in Niš. Sie bietet einen Vorraum, ein separates Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, dazu ein Badezimmer mit Badewanne. Der Boden ist mit Laminat belegt, Fenster und Türen sind aus Holz, und die Wohnung wird möbliert im Originalzustand verkauft. Sie befindet sich im obersten, vierten Geschoss eines Hauses ohne Aufzug, die Decken sind leicht geneigt. Über der Wohnung liegen 40 m2 Dachraum im grauen Rohbauzustand, der über eine Innentreppe angebunden ist und die Möglichkeit für ein Duplex-Wohnen eröffnet. Die Legalisierung nach dem Programm Svoj na svome läuft derzeit, der Kauf ist ausschließlich in bar möglich, ein Kredit ist nicht möglich, und der Parkplatz rund um das Gebäude ist frei.

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 520–720 €
Amortisation11,4 Jahre
Rendite8,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:0175.000 €

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Edit 018 · 4zida75.000 €Originalangebot ↗