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Niš · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Niš

110.510 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit rund 57 m² liegt in einem modernen Neubau in Ledena Stena in Niš, in einem ruhigeren Stadtteil, der sich gut für das Familienleben eignet. Der Grundriss ist durchdacht: Das Wohnzimmer geht in Küche und Esszimmer über, dazu kommen zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, alles vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Bau folgt den Anforderungen an Energieeffizienz, mit einem Stahlbeton-Fundament, Dämmung aus Styropor sowie Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung und Niedrigemissionsglas. Auf den Böden wird Parkett der Klasse I verlegt, im Bad kommen Keramikfliesen und Sanitärobjekte renommierter Hersteller zum Einsatz. Die Heizung ist etagenweise geregelt.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 350–480 €
Amortisation21,9 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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21.10.2026, 00:17110.510 €

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