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Beograd · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Beograd

225.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 46 m² große Duplex in Vračar bietet einen hellen, durchdachten Grundriss über zwei Ebenen: unten Flur, Bad und ein gemütliches Wohnzimmer, oben Schlafzimmer, Küche und eine angenehme Terrasse. Die Deckenhöhe ist in der gesamten Wohnung normal, es gibt keine Dachschrägen. In der ruhigen Trnska-Straße, nur wenige Schritte vom Kalenić-Markt und dem Bulevar kralja Aleksandra entfernt, liegt ein gemeinsamer Innenhof im hinteren Teil des Gebäudes, der den Bewohnern völlige Stille mitten im Stadtzentrum schenkt. Das Haus ist gepflegt und hervorragend instand gehalten, die Zentralheizung sorgt für Behaglichkeit. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und eignet sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investition zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 600–840 €
Amortisation27,2 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:33225.000 €

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