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Beograd · Kaufen

Wohnung · 122 m² · Beograd, Vračar

510.000 €4.180 € / m²
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes in Vračar bietet 122 m² verteilt auf viereinhalb Zimmer. Die doppelseitige Ausrichtung zum Innenhof sorgt für viel Licht und Ruhe, während die 3,25 m hohen Decken dem Raum salonartige Eleganz verleihen. Zwei Eingänge ermöglichen es, die Fläche leicht in zwei eigenständige Einheiten zu teilen, außerdem gibt es zwei Küchen und zwei Bäder. Die Außenfenster wurden erneuert, Strom- und Wasserinstallationen vor etwa sechs Jahren saniert. Zum Objekt gehören ein zusätzlicher Raum von rund 10 m² im Souterrain sowie zwei Keller, und die große verglaste Terrasse erweitert den Wohnbereich. Im Grundbuch ist die Fläche nicht als Quadratmeterangabe, sondern als ideelle Anteile eingetragen, weshalb ein Kauf mit Wohnkredit nicht möglich ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.830 €pro Monat · 1.500–2.130 €
Amortisation23,2 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 16:32510.000 €

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