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Beograd · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Beograd

104.999 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweigeschossige Wohnung mit 42 Quadratmetern im Ort Krnjača im Belgrader Stadtteil Palilula bietet eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Sie liegt im obersten, vierten Stock eines Hauses ohne Aufzug und ist zu zwei Seiten ausgerichtet, sodass die Räume viel Tageslicht erhalten. Im unteren Geschoss finden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, eine Toilette und eine Terrasse, oben ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse. Die beiden Terrassen sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Freien. Die Heizung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage, wodurch die Betriebskosten sehr gering ausfallen. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, ist bezugsfertig und kommt mit einem Parkplatz. Schule, Kindergarten, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe, und mehrere Buslinien sowie der Bahnhof BG machen das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 470–590 €
Amortisation16,5 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 12:17104.999 €

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