Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 74 m² · Novi Sad, Podbara

200.800 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Wohngebäude im ruhigen, familienfreundlichen Viertel Podbara, und das Stadtzentrum von Novi Sad ist nur wenige Minuten entfernt. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung bietet von ihren Terrassen einen weiten Blick über die Stadt und auf die Fruška Gora, was ihr eine angenehme Privatsphäre verleiht. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, und die Uferpromenade sowie Bahnhof und Busbahnhof sind schnell erreichbar. Der Grundriss umfasst 74 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 14 m² unter den Dachschrägen, zwei Terrassen, zwei modern ausgestattete Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Die Einheit lässt sich problemlos in zwei separate Wohnungen umbauen und eignet sich daher sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung. Nach Vereinbarung ist außerdem ein überdachter Garagenstellplatz erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~780 €pro Monat · 670–930 €
Amortisation21,5 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Podbara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 17:30200.800 €

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