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Beograd · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Beograd, Vračar

222.000 €6.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 37 Quadratmeter große Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit vier Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss mit eineinhalb Zimmern, sodass der Platz optimal genutzt wird. Sie befindet sich im ruhigeren Teil von Vračar in der Cerska-Straße, umgeben von Grün und Parks, was eine angenehme Ruhe abseits des Stadttrubels schafft. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur fünf Gehminuten entfernt, und Schule, Geschäfte, Apotheken sowie Cafés liegen in der Nähe. Die Zentralheizung sorgt für Behaglichkeit, und die Etage gilt als sehr gefragt. Ideal für ein komfortables Zuhause oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial im Herzen der Gemeinde.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 560–720 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:01222.000 €

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