Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Novi Sad

112.500 €Maklerprovision 3%
≈ 115.875 € mit Provision
2.885 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese funktionale und helle Eineinhalbzimmerwohnung mit 39 m² in Nova Detelinara in Novi Sad bietet ein angenehmes Zuhause für den Alltag und gute Möglichkeiten zur Vermietung. Sie liegt im sechsten und obersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2007; da keine Dachschrägen vorhanden sind, haben die Räume normale Deckenhöhen und lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige verglaste Terrasse mit 5 m², die ganzjährig nutzbar ist. Küchenelemente, ein Herd, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Klimaanlage bleiben in der Wohnung, sodass der neue Eigentümer ohne größere zusätzliche Investitionen einziehen kann. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug bis zum fünften Stock, der sechste Stock ist über die Treppe erreichbar, und geheizt wird mit Fernwärme der Stadt. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 360–460 €
Amortisation22,3 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 36 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Nova Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 12:11112.500 €

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