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Beograd · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Beograd, Stari grad

336.600 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Nur wenige Gehminuten von Terazije entfernt, in der Straße Zeleni venac, liegt diese Zweizimmerwohnung im vierten Stock eines fünfstöckigen Hauses. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und Sonne, und die Fenster blicken in Richtung Hotel Moskva. Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen neuen Aufzug, was den Alltag erleichtert. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die gemessene Fläche beträgt 80 m², im Kataster eingetragen sind jedoch 53 m², was man berücksichtigen sollte. Die zentrale Lage eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.210 €pro Monat · 1.010–1.430 €
Amortisation23,2 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 04:31336.600 €

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