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Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd

146.760 €Maklerprovision 2%
≈ 149.695 € mit Provision
4.077 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine 36 m² große Wohnung im zweiten Stock einer neuen Wohnanlage auf dem Lekino brdo im Stadtbezirk Voždovac in Belgrad, deren Bau derzeit läuft und deren Fertigstellung für Mitte 2028 geplant ist. Der 1,5-Zimmer-Grundriss profitiert von drei Meter hohen Decken, die Weite und viel Tageslicht schaffen. Anthrazitfarbene Fenster mit dreifach verglasten, argongefüllten Scheiben halten die Wärme und den Lärm draußen, während die Deckenheizung und -kühlung ohne sichtbare Heizkörper für gleichmäßige Temperaturen sorgt. Ein Smart-Home-System steuert Licht und Rollläden per Mobiltelefon, der Zugang erfolgt per Fingerabdruck. Die dreigeschossige Tiefgarage mit zwei Autoliften bietet zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz zusammen mit der Wohnung zu erwerben.

Wenn Sie vermieten

Miete~510 €pro Monat · 420–600 €
Amortisation24,0 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 22:33146.760 €

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