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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Novi Sad

117.760 €Maklerprovision 1,5%
≈ 119.526 € mit Provision
3.271 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Zweizimmerwohnung mit 36 m² im dritten und zugleich obersten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Liman 4 in Novi Sad, Teil eines neuen Projekts, bei dem solide Bauweise und Langlebigkeit im Mittelpunkt stehen. Gute Wärme- und Schalldämmung sowie dickere Wände und Geschossdecken sorgen für ein ruhiges Zuhause und niedrigere Heizkosten. Im Innenbereich wurden sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, darunter Parkett mit langer Garantie, großformatige Keramikfliesen und sechskammerige PVC-Fenster. Ein Gaskessel der Spitzenklasse heizt die Räume leise und effizient, und eine Klimaanlage ist bereits serienmäßig enthalten. Die Wohnung eignet sich für Familien, als Investition oder für einen modernen urbanen Lebensstil, und ein optionales Smart-Home-System sorgt auf Wunsch des Käufers für zusätzlichen Komfort.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 360–450 €
Amortisation22,3 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Liman 4. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:04117.760 €

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